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Bei Ihnen vor Ort Region Münster Altenberge

Ihr Energieberater
für Altenberge.

Christian Blome, Ihr Energieberater für Altenberge
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Christian BlomeEnergieberater & Meister des Handwerks
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Münster

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Altenberge immer kommen.

Altenberge, Ausschnitt
Foto: Photographiert von Philipp Neuhaus, [email protected] · Marktplatzaltenberge1 · CC BY-SA 2.5 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Ist mein Haus aus den Siebzigern automatisch ein Sanierungsfall?“

Ein weit verbreiteter Irrtum ist, dass sich der energetische Zustand allein aus dem Baujahr ablesen lässt. In Altenberge mischen sich viele Bauepochen, keine dominiert wirklich, auch wenn gut die Hälfte der Häuser vor 1979 entstanden ist. Entscheidend sind Dach, Fenster und Kellerdecke im Einzelfall, nicht der Baujahrgang. Ob und wo sich eine Maßnahme lohnt, zeigt sich erst am konkreten Gebäude, etwa mit Blick auf einen Sanierungsfahrplan, der auch bei der BAFA-Förderung höhere Sätze ermöglicht.

02 / HEIZUNG

„Lohnt sich eine Wärmepumpe, wenn die Gasheizung noch läuft?“

Rein energetisch betrachtet ist der Umstieg bei Häusern dieser Altersklasse in den meisten Fällen sinnvoll, sobald die vorhandene Anlage in die Jahre kommt. Der Gewinn liegt vor allem in spürbar geringeren Heizkosten über die Nutzungsdauer, wie stark hängt von der bestehenden Hülle ab. Gefördert wird der Heizungstausch über die KfW, ergänzend gibt es progres.nrw für Klimaschutztechnik. Ob sich die Investition trägt, entscheidet letztlich der Zustand von Dämmung und Heizflächen im jeweiligen Haus.

03 / REIHENFOLGE

„Der Handwerker sagt, die Heizung muss sofort raus, stimmt das?“

Von einem übereilten Anlagentausch rate ich häufig ab, wenn die Gebäudehülle noch nicht geprüft ist. Sinnvoller ist zunächst der Blick auf Dach, oberste Geschossdecke und Fenster, denn eine neue Heizung arbeitet nur so effizient wie das Haus, das sie versorgt. Für diese Reihenfolge gibt es zinsgünstige Darlehen über die NRW.BANK.Gebäudesanierung. Welche Schritte wirklich zuerst nötig sind, hängt vom baulichen Zustand und den Plänen des Eigentümers für die kommenden Jahre ab.

3.075Gebäude mit Wohnraum
75 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
47 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Altenberge stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Altenberge
für Sie unterwegs.

Karte von Altenberge und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Christian Blome

Christian Blome

Energieberater & Meister des Handwerks

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