Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Region Münster Stadtlohn

Ihr Energieberater
für Stadtlohn.

Christian Blome, Ihr Energieberater für Stadtlohn
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Christian BlomeEnergieberater & Meister des Handwerks
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Münster

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

Das Anfrageformular wird geladen …

Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Stadtlohn immer kommen.

Stadtlohn, Ausschnitt
Foto: Stadtlohn · Mühlenstraße Stadtlohn · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Ist mein Haus alt genug, dass sich eine Sanierung lohnt?“

Wann wurden Fenster, Dach und Heizung zuletzt erneuert? Diese Frage stelle ich Ihnen im Erstgespräch zuerst, denn das Baujahr allein sagt wenig aus. In Stadtlohn ist der Bestand gemischt, keine Bauepoche macht mehr als fünfzehn Prozent aus. Auffällig ist die Heizungsstruktur: hier heizen etwa zwei von drei Häuser mit Gas, bundesweit ist es nur gut jedes zweite. Ob sich eine Sanierung für Sie rechnet, hängt vom Zustand der Bauteile und davon ab, was Sie mittelfristig mit dem Haus vorhaben.

02 / HEIZUNG

„Meine Gasheizung ist über zwanzig Jahre alt, muss ich sie jetzt austauschen?“

Technisch läuft eine gepflegte Gasheizung oft noch Jahre, entscheidend ist die Effizienz gegenüber einer Wärmepumpe oder Hybridlösung, die Sie in Betracht ziehen können. Ein Wechsel senkt die Heizkosten häufig um ein Viertel bis ein Drittel, abhängig vom Dämmzustand Ihres Hauses. Für den Tausch gibt es Zuschüsse über die BAFA und zinsgünstige Kredite über die KfW, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wie dringend das für Sie ist, hängt vom Zustand der Anlage und Ihren Plänen für die Gebäudehülle ab.

03 / REIHENFOLGE

„Soll ich zuerst dämmen oder zuerst die Heizung erneuern?“

Ist die Heizung jünger als fünfzehn Jahre und funktionsfähig, spricht vieles dafür, dass Sie zunächst Fenster oder Dach angehen und die Anlage zurückstellen. Eine gedämmte Hülle senkt die nötige Heizlast, wovon Ihre spätere Anlage unmittelbar Nutzen hat. Für Maßnahmen an der Hülle stehen Zuschüsse der BAFA offen, für größere Sanierungsschritte Darlehen der NRW.BANK.Gebäudesanierung. Anders sieht es aus, sobald die Heizung ausfällt oder deutlich über zwanzig Jahre alt ist, dann entscheiden Zustand und Ihre Pläne über die richtige Reihenfolge.

5.988Gebäude mit Wohnraum
72 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
50 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Stadtlohn stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Stadtlohn
für Sie unterwegs.

Karte von Stadtlohn und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Christian Blome

Christian Blome

Energieberater & Meister des Handwerks

0157 924 821 36E-Mail schreiben ↗

Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Ihre Nachricht an mich

Das Anfrageformular wird geladen …

Christian Blome & TeamJetzt anrufen