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Bei Ihnen vor Ort Region Münster Ostbevern

Ihr Energieberater
für Ostbevern.

Christian Blome, Ihr Energieberater für Ostbevern
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Christian BlomeEnergieberater & Meister des Handwerks
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Münster

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Ostbevern immer kommen.

Ostbevern, Ausschnitt
Foto: Daniel Brockpähler · Ostbevern Ambrosius 8 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Wir wohnen in einem Haus aus den Siebzigern und wissen gar nicht, wo wir anfangen sollen mit der Sanierung, gibt es da typische Schwachstellen?“

Welchen Bauzustand die Gebäudehülle bislang erreicht hat, frage ich als Erstes. Häuser aus dieser Zeit wurden häufig mit einfachen Fenstern und mäßig gedämmten Dächern errichtet, oft ohne Kellerdeckendämmung. Eine Verbesserung der Hülle kann den Heizwärmebedarf spürbar senken, teils um ein Drittel. Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster gibt es Zuschüsse über das BAFA, ergänzt durch zinsgünstige Darlehen der NRW.BANK. Wie sinnvoll welche Maßnahme ist, hängt vom baulichen Zustand und den Plänen des Eigentümers ab.

02 / HEIZUNG

„Lohnt sich eine Wärmepumpe bei uns überhaupt, wenn fast alle noch mit Gas heizen?“

Eine Wärmepumpe kommt energetisch in den meisten Fällen infrage, wenn die Gebäudehülle mitspielt. In Ostbevern heizt der überwiegende Teil noch mit Gas, deutlich mehr als im Bundesschnitt, und gut jedes zweite Haus wurde vor 1979 gebaut. Der Umstieg kann die Betriebskosten spürbar senken, sofern die Vorlauftemperatur passt. Gefördert wird der Heizungstausch über die KfW, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob das für Ihr Haus stimmt, hängt vom Zustand und den mittelfristigen Plänen ab.

03 / REIHENFOLGE

Sollten wir zuerst die Fenster austauschen oder gleich in eine neue Heizung investieren?

Von einem sofortigen Heizungstausch ohne Blick auf die Hülle rate ich eher ab. Sinnvoller ist es, zuerst den Zustand von Dach, Fassade und Fenstern zu klären, denn davon hängt ab, wie groß die neue Anlage überhaupt ausgelegt werden muss. Ein Sanierungsfahrplan schafft hier Klarheit und erhöht zugleich die Fördersätze bei Bund und Land. Ob am Ende Dämmung, Fenster oder Heizung zuerst drankommen, entscheidet der bauliche Zustand des jeweiligen Hauses.

3.121Gebäude mit Wohnraum
73 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
39 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Ostbevern stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Ostbevern
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Christian Blome

Christian Blome

Energieberater & Meister des Handwerks

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